Pågående detaljplaner

Bakgrund och syfte

Gullspångs kommun har tagit fram ett förslag till planändring av gällande Byggnadsplan för del av Ålesunds fritidsområde. En ändring av en detaljplan kan användas för att anpassa planen till nya förhållanden och hålla den aktuell utan att genomföra hela den lämplighetsbedömning som görs vid upprättandet av en ny plan.

Syftet med planändringen är att möjliggöra ökade byggrätter inom den gällande planens grundläggande struktur, för att ge möjlighet till bostäder med modern standard avseende kök, badrum och VA-anslutning.

Medföljande handlingar

Bakgrund och syfte

En ändring av en detaljplan kan användas för att anpassa planen till nya förhållanden och hålla den aktuell utan att genomföra hela den lämplighetsbedömning som görs vid upprättandet av en ny plan.
Syftet med planändringen är att möjliggöra en ändamålsenlig utveckling av befintlig verksamhet inom området och använda fastigheterna på ett fortsatt effektivt sätt. Gällande detaljplan för de berörda fastigheterna möjliggör småindustriverksamhet samt park eller plantering. Begränsningarna i gällande detaljplan hindrar utvidgning av
befintliga verksamheter i området. Genom en planändring för att justera regleringen av området, kan en utvidgning av verksamhetslokalerna ske. All förändring sker inom fastigheter som redan idag ägs av Partex, samt en mindre del av en större kommunal fastighet.

De ändringar av gällande detaljplan som behöver göras är att införliva mark planlagd som gata, park eller plantering till kvartersmark för verksamheter, vilket idag är motsvarigheten för kvartersmark för småindustriändamål, samt ta bort delar av prickmarken för att möjliggöra en utökning av byggbar kvartersmark. Genom planändringen justeras även höjdregleringen inom en mindre del av kvartersmarken för småindustriändamål

Planprocessen

Under framtagande av detaljplanen tillämpas ett standardförfarande.
Detaljplanen befinner sig i granskningsskedet vilket är andra gången det presenteras för allmänheten vilket också innebär möjlighet att granska det reviderade förslaget och lämna synpunkter. För att ha möjlighet att överklaga detaljplanen behöver skriftliga synpunkter ha lämnats under antingen samrådet eller granskningen.
Planförslaget kommer efter granskning att antas av kommunfullmäktige. Om granskningen föranleder ändringar i planen kommer en ny granskning att genomföra

Undersökning av betydande miljöpåverkan

När en ny detaljplan tas fram eller en befintlig ändras ska kommunen ta ställning till om genomförandet av detaljplanen kan antas medföra en betydande miljöpåverkan. Gullspångs kommun har bedömt att planändringen inte kan antas medföra en betydande miljöpåverkan.

Granskning av förslag till ändring

Förslag till Ändring av Stadsplan för Kv. Milan 5 m.fl. har varit föremål för granskning under perioden 1 okober 2025 till 17 oktober 2025.

De synpunkter som kommit in under granskningstiden samt kommunens ställningstagande och förslag till förändring av planförslaget med anledning av synpunkterna redovisas i detta granskningsutlåtande. Av granskningsutlåtandet framgår vilka synpunkter som tillgodosetts samt vilka kommunen inte kunnat
beakta och skälen till detta.